Berghultsvägen 9
Villa / Äganderätt · 7 195 000 kr
Välkommen till ett mycket välskött villa där komfort, funktion och trygghet möts. Detta hus från 1978 har under senare år genomgått flera omfattande och värdeskapande renoveringar, vilket gör att du kMore...
Välkommen till ett mycket välskött villa där komfort, funktion och trygghet möts. Detta hus från 1978 har under senare år genomgått flera omfattande och värdeskapande renoveringar, vilket gör att du kan flytta in direkt och börja trivas utan att behöva tänka på stora investeringar. Bostaden disponeras över sex rum och kök, varav fyra rymliga sovrum, och erbjuder generösa ytor för hela familjen. De sociala delarna är öppna och inbjudande med ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekta ytor för både vardag och umgänge. Vardagsrummet präglas av fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Badrummet helrenoverades i februari 2024 och bidrar med modern komfort och ett tydligt mervärde. Därtill finns tvättstuga med groventré samt bastu, liksom en separat wc på entréplanet. Köket är uppdaterat med nya fronter och modern maskinell utrustning och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör det till hemmets självklara samlingsplats. De stora och kostsamma åtgärderna är redan utförda med nytt yttertak från 2023, energieffektiva 3-glasfönster från 2014 och bergvärme med ny bergvärmepump installerad 2021, vilket ger låg energiförbrukning och god boendeekonomi. Under 2025 målades även hela huset om och ger ett fräscht och välvårdat helhetsintryck. Utomhus erbjuds både uterum, altan och balkong som förlänger boendet under årets varmare månader. Den lättskötta tomten passar utmärkt för både lek och avkoppling och till fastigheten hör även ett praktiskt garage med tillhörande förråd. I Sörby bor du i ett av Örebros mest populära områden, bara 1,5 km söder om centrum. Här kombineras närhet till stadens puls med en lugn och trivsam atmosfär. I närområdet finns livsmedelsbutiker, bad, gym och restauranger – allt för att ge en optimal livskvalitet. För barnfamiljen finns ett brett utbud av skolor, däribland Sörbyskolan, Svealundsskolan och Engelska skolan. Låter det intressant? Denna bostad är snart till salu, kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information! Annonsen kommer att kompletteras med mer information!14 images
